Prix immobilier aux Clayes-sous-Bois, Plaisir, Villepreux et Chavenay
Les prix au m² réellement signés chez le notaire en 2025, commune par commune, d’après les ventes DVF.
| Commune | Appartement 2025 | 1 an | Maison 2025 | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois78340 | 2 746 €/m² | +1,0 % | 3 764 €/m² | −4,2 % | 202 |
| Plaisir78370 | 3 011 €/m² | +1,6 % | 3 558 €/m² | +9,5 % | 346 |
| Villepreux78450 | 4 075 €/m² | −4,5 % | 3 776 €/m² | −0,3 % | 120 |
| Chavenay78450 | – | – | 4 243 €/m² | −1,0 % | 21 |
Prix médians au m², ventes de logements anciens (DVF, DGFiP et Etalab).
Le 1er semestre 2026, commune par commune
Ventes de janvier à juin 2026, publiées le 20 octobre 2026, comparées au 1er semestre 2025.
| Commune | Ventes S1 2026 | Appartement | vs S1 2025 | Maison | vs S1 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Clayes-sous-Bois | 85 (99) | 2 948 €/m² | +9,4 % | 3 553 €/m² | −6,7 % |
| Plaisir | 175 (161) | 3 013 €/m² | −0,7 % | 3 432 €/m² | −3,1 % |
| Villepreux | 74 (60) | 4 211 €/m² | +7,5 % | 3 726 €/m² | +0,6 % |
| Chavenay | 6 (8) | – | – | 3 506 €/m² | – |
Entre parenthèses : ventes du 1er semestre 2025. Médiane publiée à partir de cinq ventes.
Prix immobilier Les Clayes-sous-Bois
Le cœur de notre média : 8 secteurs, la gare de la ligne N, le village historique et la lisière de la forêt de Bois-d’Arcy.
Prix immobilier Plaisir
La plus grande commune du secteur : deux gares sur la ligne N, Grand Plaisir et un marché d’appartements familiaux parmi les plus accessibles de l’ouest de Versailles.
Prix immobilier Villepreux
Dans l’axe du Grand Canal de Versailles : la Haie-Bergerie, les Hauts du Moulin et les appartements les plus chers du secteur.
Prix immobilier Chavenay
Le village de la plaine de Versailles : une vingtaine de ventes par an, presque uniquement des maisons, sur de grands terrains.
Quelle est la valeur de votre bien aujourd'hui ?
Une estimation fondée sur les ventes réelles de biens comparables aux Clayes-sous-Bois, confirmée par une visite et un avis de valeur écrit.