Agent immobilier à Villepreux

Je connais Villepreux quartier par quartier : la Haie-Bergerie et ses maisons en bande, les Hauts du Moulin et leurs résidences récentes, le Val Joyeux en lisière de forêt, le village, le Prieuré et le Trianon.

Je suis agent immobilier depuis 2008. J'exerce la transaction comme agent commercial indépendant mandaté par MeilleursBiens, sous l'enseigne HOMAE Immobilier by MeilleursBiens ; la gestion locative est assurée par HOMAE Immobilier. J'interviens au quotidien sur Les Clayes-sous-Bois, Plaisir, Villepreux et Chavenay.

Ce que je connais de Villepreux

Villepreux compte 11 931 habitants et un marché d'abord pavillonnaire : en 2025, 77 des 120 ventes de logements anciens étaient des maisons. Ses copropriétés sont récentes : d'après le registre national, 45 % des logements en copropriété de la commune ont été livrés depuis 2011, en grande partie aux Hauts du Moulin.

Les plus grandes copropriétés de la commune, d'après le registre national :

Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.

Les quartiers et résidences que je détaille sur ce site :

• La Haie-Bergerie : Le quartier de maisons conçu par Jacques Riboud, aux rues de provinces
• Les Hauts du Moulin : Le nouveau quartier de l’avenue du Grand-Canal, construit depuis 2013
• Le Val Joyeux : Maisons au sud de la voie ferrée, en lisière de la forêt de Bois-d’Arcy
• Village, Prieuré & Trianon : Le centre ancien, ses résidences et les quartiers des années 1970 à 1990

Pourquoi un agent qui connaît Villepreux rue par rue

120 logements anciens ont changé de mains à Villepreux en 2025. D'une résidence à l'autre, le prix au m² varie du simple au double : la moyenne communale (4 075 €/m² pour un appartement) ne suffit pas à fixer un prix. Ce qui fait la différence :

• Le quartier. Une maison de la Haie-Bergerie se vend 3 780 €/m² en médiane, une maison des Hauts du Moulin 4 885 €/m² : le bâti des années 1960 et le neuf récent ne jouent pas dans la même catégorie.
• L'âge de la résidence. Les appartements des Hauts du Moulin se vendent 4 724 €/m², ceux de la résidence Les Clayes des Champs, square Crozatier, 3 537 €/m².
• La gare. La gare de Villepreux–Les Clayes est en lisière de la Haie-Bergerie ; pour les acheteurs qui travaillent à Paris ou à Versailles, la distance à pied jusqu'au train compte.
• Le terrain. Les maisons en bande dominent : 214 m² de terrain en médiane, le plus petit des quatre communes. Une maison avec un vrai jardin, au Val Joyeux ou dans le village, se valorise d'autant.

Mes services à Villepreux

• Vendre : avis de valeur gratuit, préparation du dossier (diagnostics, copropriété), photos, diffusion de l'annonce sur les grands portails via le réseau MeilleursBiens, visites qualifiées, négociation et suivi jusqu'à l'acte.
• Acheter : recherche ciblée, lecture des documents de copropriété, conseil sur le prix et accompagnement jusqu'à la signature.
• Louer et faire gérer : mise en location et gestion complète avec HOMAE Immobilier.

Mes honoraires

Mes honoraires sont indiqués dans chaque annonce, avec le prix net vendeur, et le barème complet vous est remis avant toute signature de mandat, simple ou exclusif. Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique.