Gestion locative aux Clayes-sous-Bois

Autour de 855 € par mois charges comprises pour un 2 pièces d'environ 41 m², d'après la Carte des loyers 2025. Le loyer exact dépend de l'état, de l'étage, de l'extérieur et de la proximité de la gare.

Oui, comme Plaisir et Villepreux, la commune fait partie de l'agglomération parisienne classée en zone tendue : préavis d'un mois pour le locataire en location vide et hausse de loyer encadrée entre deux locataires. Chavenay, commune rurale hors de l'agglomération, relève d'un autre régime : vérifiez son classement sur le simulateur de Service-Public.fr.

Les logements G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les F suivront le 1er janvier 2028. Le loyer des F et G est gelé depuis août 2022.

Oui, au régime réel des revenus fonciers, les honoraires de gestion font partie des charges déductibles. Au micro-foncier, l'abattement forfaitaire de 30 % les couvre.