Depuis le château de Versailles, la perspective du Grand Canal se prolonge vers l'ouest jusqu'à Villepreux : c'est l'Allée royale, un axe un peu oublié après la Révolution, qui traverse la plaine de Versailles[1].
Un paysage protégé
La plaine de Versailles, entre Versailles, Villepreux, Chavenay et Plaisir, est l'un des grands paysages agricoles de l'ouest parisien. Une association patrimoniale réunit communes, agriculteurs et habitants pour la préserver[2]. Pour Villepreux, c'est une limite à l'urbanisation et un cadre de promenade au bout des rues.
Les Francini, fontainiers du roi
Villepreux doit une partie de son histoire aux eaux de Versailles : la famille Francini, qui créa les jeux d'eau du château, reçut Villepreux de Louis XIV au début du XVIIIe siècle et y fit construire le château de Grand'Maisons à partir de 1720. Les rues des Hauts du Moulin, avenue du Grand-Canal, avenue de l'Orangerie, impasse du Bassin-de-Neptune, rappellent ce voisinage.
Et pour l'immobilier ?
La plaine protège la vue et le calme des maisons situées en bordure, au nord et à l'ouest de la commune. Ces adresses sont rares : les terres agricoles ne seront pas construites, et l'offre ne peut pas s'étendre. C'est l'un des facteurs qui soutiennent les prix de Villepreux face aux communes plus urbaines du secteur.
Une vue dégagée sur la plaine se valorise, mais elle se vérifie : je consulte toujours le PLU pour m'assurer que la parcelle d'en face est bien classée en zone agricole ou naturelle avant d'en faire un argument.
En résumé
- 01Allée royale
dans l’axe du Grand Canal de Versailles.
- 021720
début de la construction du château de Grand’Maisons.
- 03Plaine de Versailles
un paysage agricole préservé.
Sources : Wikipédia, association de la Plaine de Versailles.
Sources
- Villepreux, Wikipédia : histoire, monuments, urbanisation, enseignement
- Association patrimoniale de la Plaine de Versailles
- Géoportail de l'urbanisme (PLU, servitudes, plans d'exposition au bruit)
Données consultées en octobre 2026. Les règles citées évoluent : vérifiez-les à la date de votre projet.
Guillaume AB DER HALDEN
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