Confier la gestion d'un logement, c'est déléguer le temps et le risque. Voici ce que recouvre une gestion locative complète, telle que la pratique HOMAE Immobilier aux Clayes-sous-Bois, à Plaisir, à Villepreux, à Chavenay et à Versailles.
La mise en location
- L'estimation du loyer de marché, dans le respect de l'encadrement à la relocation.
- L'annonce, les visites et la sélection du dossier.
- La rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
La gestion courante
- L'appel et l'encaissement des loyers, l'envoi des quittances.
- La révision annuelle selon l'IRL et la régularisation des charges.
- Le suivi des impayés et, si vous le souhaitez, une assurance loyers impayés.
- La gestion des travaux et des sinistres, la relation avec le syndic.
- L'état des lieux de sortie et la restitution du dépôt de garantie.
Combien ça coûte ?
Les honoraires de location à la charge du locataire sont plafonnés par la loi selon la zone ; ceux de gestion sont fixés au mandat. Au régime réel, les frais de gestion sont déductibles des revenus fonciers[1].
Découvrir la gestion locative HOMAE
Sources
- Frais d'agence pour la location d'un logement, Service-Public.fr
- Impôt sur le revenu : revenus fonciers (location vide), Service-Public.fr
Données consultées en octobre 2026. Les règles citées évoluent : vérifiez-les à la date de votre projet.
Guillaume AB DER HALDEN
HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008 : estimation, vente, achat et gestion locative aux Clayes-sous-Bois, à Plaisir, à Villepreux et à Chavenay.