Identité
Au nord de la voie ferrée, les avenues de la Plaine, du Bel-Air, de Chavenay et de Saint-Germain forment un quartier de maisons, en lisière des champs de la plaine de Versailles et au contact du nouveau quartier des Hauts du Moulin, à Villepreux. La gare est à quelques minutes à pied pour la partie est du secteur.
Marché immobilier
35 ventes de maisons de 2021 à 2025, pour une médiane de 4 656 €/m² : c'est le prix au m² le plus élevé des Clayes pour une maison, sur un échantillon réduit. Les biens y sont rares et se vendent surtout au printemps : mieux vaut être prêt à se positionner vite.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021-2025 | Médiane |
|---|---|---|
| Avenue de la Plaine | 9 | 3 984 €/m² |
| Avenue de Saint-Germain | 6 | 4 737 €/m² |
| Avenue de Chavenay | 4 | 5 024 €/m² |
| Avenue du Bel-Air | 4 | 4 480 €/m² |
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Le Home familial | 38 chemin Latéral | 36 | – |
| 44 chemin Latéral | 44 chemin Latéral | 34 | 1961-1974 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Médianes DVF 2021-2025. Point gris foncé : la gare.