Identité
À l'ouest du centre, en direction de Plaisir, les avenues Pasteur, Bosquet, Lamartine, Rapp, Victor-Hugo ou Beauséjour alignent des pavillons de différentes époques. Plus au sud, le quartier du Chemin-de-Ronde décline un vocabulaire de château fort : allées du Mâchicoulis, de la Barbacane, de la Courtine, du Donjon, rue de l'Échauguette, place du Chemin-de-Ronde.
Marché immobilier
101 ventes de maisons de 2021 à 2025, pour une médiane de 3 761 €/m². L'écart est net entre les avenues anciennes (Bosquet, Lamartine, Rapp, Beauséjour : 4 678 €/m² sur 30 ventes) et les allées du Chemin-de-Ronde (3 381 €/m² sur 22 ventes), où les maisons sont plus récentes et plus serrées, pour un prix médian de 373 413 €.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021-2025 | Médiane |
|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 22 | 3 993 €/m² |
| Résidence de l'Enclos | 14 | 2 843 €/m² |
| Avenue Bosquet | 9 | 4 565 €/m² |
| Avenue Lamartine | 7 | 4 800 €/m² |
| Allée de la Barbacane | 7 | 3 425 €/m² |
| Allée du Mâchicoulis | 6 | 3 484 €/m² |
| Avenue Beauséjour | 6 | 4 433 €/m² |
| Rue Henri Prou | 6 | 3 176 €/m² |
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Résidence de l'Enclos | 119 bis rue Henri-Prou | 80 | 1961-1974 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Médianes DVF 2021-2025. Point gris foncé : la gare.