Autour de la rue de la Gare et de la rue Mansart, Plaisir a accueilli depuis 2011 plusieurs programmes neufs. Le quartier compte aujourd'hui parmi les adresses les plus recherchées pour un appartement récent : 3 494 €/m² en médiane sur 112 reventes de 2021 à 2025[1].
Les résidences
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Carré Bergame | 21 rue de la Gare | 280 | depuis 2011 |
| Paul-Verlaine | 14 rue de la Gare | 128 | depuis 2011 |
| Domaine du Parc Mansart (A, F, G) | rue Mansart | 131 | depuis 2011 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Pourquoi ces adresses se vendent bien
Des immeubles récents, de meilleures étiquettes énergétiques, des ascenseurs et du stationnement, à proximité du centre et de la gare de Plaisir–Grignon. Les acheteurs y trouvent un appartement sans travaux, avec des charges connues.
Les prix restent toutefois plus bas que dans le neuf vendu sur plan (4 782 €/m² en 2025) : la revente d'un appartement récent est un compromis apprécié des primo-accédants.
Ce qu'il faut vérifier
- La date de réception de l’immeuble et la garantie décennale restante.
- Les éventuelles réserves non levées et les désordres signalés en assemblée générale.
- Le stationnement attaché au lot : place, box, sous-sol.
Dans les programmes récents, les acheteurs posent toujours la même question : « reste-t-il des problèmes de construction ? ». Les procès-verbaux d'assemblée générale y répondent mieux que n'importe quel argument.
En résumé
- 013 494 €/m²
médiane des appartements du secteur.
- 02112 ventes
de 2021 à 2025.
- 034 782 €/m²
prix du neuf sur plan en 2025.
Sources : DVF, registre national des copropriétés.
Sources
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), DGFiP et Etalab, ventes 2021 à 2025
- Registre national d'immatriculation des copropriétés, ANAH, 3e trimestre 2025
Données consultées en octobre 2026. Les règles citées évoluent : vérifiez-les à la date de votre projet.
Guillaume AB DER HALDEN
HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008 : estimation, vente, achat et gestion locative aux Clayes-sous-Bois, à Plaisir, à Villepreux et à Chavenay.
